מהי רטיבות קפילארית ואיך היא מצליחה "לטפס" על הקירות שלכם?
רטיבות קפילארית היא אחת התופעות המתסכלות ביותר עבור בעלי בתים. בניגוד לנזילה רגילה שבה רואים מים מטפטפים מלמעלה למטה, רטיבות קפילארית פועלת בניגוד לכוח המשיכה: מים הכלואים מתחת לריצוף מטפסים במעלה הקיר.
התופעה מתרחשת בגלל חוקים פיזיקליים חומרי הבנייה (כמו בלוקים, בטון וטיח) הם בעלי מבנה נקבובי.
המים הכלואים מתחת לרצפה מחפשים דרך החוצה כדי להתאדות, ונשאבים דרך הנימים (קפילרות) של הקיר כלפי מעלה. בדרך כלל, התופעה נעצרת בגובה של 40 עד 90 ס"מ מהרצפה.
איך תדעו אם יש לכם רטיבות קפילארית? (הסימנים המובהקים) זיהוי מוקדם יחסוך לכם אלפי שקלים. שימו לב לסימנים הבאים:
- התנפחות צבע וקילופים מעל הפנלים: הצבע נראה "גלי" ומתחיל לנשור בתחתית הקיר.
- הופעת כתמים לבנים (תפרחת מלחים): אבקה לבנה דמוית מלח המופיעה על הקיר. אלו למעשה המינרלים של חומרי הבנייה שנדחפו החוצה יחד עם המים.
- עובש וריח של טחב: פטריות שחורות וירוקות שמתפתחות מעל הפנלים, מלוות בריח כבד של מחנק בחדר.
- השחרה של הרובה: החריצים בין האריחים ברצפה הופכים לכהים או שחורים עקב הלחות שתחתיהם.
מהם הגורמים המרכזיים לתופעה? רטיבות קפילארית היא תמיד סימפטום של בעיה אחרת, לרוב אחת מאלה:
- נזילה או פיצוץ זעיר בצנרת המים או הביוב שעוברת מתחת לריצוף.
- איטום לקוי בחדר הרחצה (מים שחודרים דרך הרובה של המקלחת אל מתחת לריצוף של שאר הבית).
- איטום חיצוני לקוי המאפשר למי גשמים לחדור מתחת ליסודות המבנה.
- חוסר ב"חגורת הפרדה" – מחסום לחות שאמור להפריד בין החדרים הרטובים (מקלחות) לחדרים היבשים.
הטעות הנפוצה: למה אסור פשוט לצבוע מעל? האינסטינקט הראשון של רוב האנשים הוא לקרוא לצבעי, לגרד את הטיח ולצבוע מחדש. זו טעות קריטית! כל עוד המצע שמתחת לריצוף (חול או שומשום) רטוב, המים ימשיכו לטפס. תוך שבועות ספורים הקילוף יחזור, ואיתו העובש. צביעה ללא ייבוש היא כמו לשים פלסטר על שבר.
הפתרון של מדיטסט לטיפול ברטיבות קפילארית מהשורש הגישה שלנו מבוססת על מדע וטכנולוגיה, ללא ניחושים:
- איתור המקור: שימוש במצלמות טרמיות מתקדמות כדי לזהות את מקור חדירת המים המדויק ולתקן אותו (או לוודא שהוא אכן תוקן בעבר).
- בדיקת לחות במעבדה: אנו דוגמים את החול/שומשום מתחת לרצפה ובודקים במעבדה המוסמכת שלנו האם רמת הלחות חורגת מתקן 1629.
- ייבוש תת-רצפתי ללא הרס: במידה ויש מים כלואים, נפעיל טכנולוגיית ייבוש השואבת את הלחות החוצה ללא צורך בעקירת אריחי הריצוף, עד לחזרה לתקן התקין.
