איתור נזילות בגובה – למה נדרש מאתר נזילות מומחה?

איתור נזילות בגובה דורש שילוב בין מומחיות באיתור חדירות מים לבין הבנה של מעטפת המבנה וגישה בטוחה לאזור הנבדק. כאשר מופיעה רטיבות בקומה גבוהה, מקור החדירה אינו חייב להיות בדיוק מול הכתם שנראה בתוך הדירה. מדיטסט איתור נזילות בוחנת את סימני הרטיבות, מבנה החזית, החלונות, החיבורים והאזורים החשודים כדי לאתר את מקור חדירת המים לפני שמבצעים תיקון.

מהו איתור נזילות בגובה?

איתור נזילות בגובה הוא תהליך אבחון של חדירות מים באזורים במעטפת המבנה שאינם תמיד נגישים בצורה ישירה – לדוגמה חזית בניין, חלונות בקומות גבוהות, חיבורים חיצוניים וסדקים במעטפת.

האתגר אינו רק להגיע פיזית לנקודה.

צריך קודם לדעת איזו נקודה בכלל צריך לבדוק.

למה רטיבות בקומה גבוהה קשה יותר לאיתור?

משום שהמים יכולים לעבור מסלול.

הם יכולים לחדור בנקודה אחת במעטפת המבנה, להתקדם בתוך חיבור, שכבת טיח או חלל ולבסוף להופיע במקום אחר בתוך הדירה.

לכן:

מקום הופעת הרטיבות ≠ בהכרח מקום חדירת המים.

מהם המקורות האפשריים לחדירת מים בגובה?

בהתאם למבנה ולממצאים, בין האפשרויות שנבדקות:

• חיבור בין חלון לקיר.
• אדן חלון.
• סדקים בקיר החיצוני.
• כשל באיטום מעטפת המבנה.
• חיבורים בין חומרי בנייה שונים.
• אזורים הנמצאים מעל מקום הופעת הרטיבות.
• מרפסות, מעקות ואלמנטים סמוכים.

למה לא פשוט להזמין איש איטום?

מפני שתיקון ללא איתור עלול להיות תיקון של המקום הלא נכון.

אדם יכול לראות רטיבות ליד חלון ולהחליף חומר איטום סביב החלון.

אבל אם מקור החדירה נמצא מעליו או בחיבור אחר במעטפת, הגשם הבא עלול להחזיר את אותה הבעיה.

מאתר נזילות מחפש את מקור הבעיה. איש האיטום מטפל באזור שאובחן.

זה משפט שאני בהחלט רוצה בתוך המאמר.

מה הופך מאתר נזילות למומחה באיתור בגובה?

מומחיות אינה נמדדת רק בכמות המכשירים.

מאתר מקצועי צריך לדעת:

להבין כיצד מים יכולים לנוע במבנה, לקרוא את סימני הרטיבות, להצליב ממצאים ולבחור את הבדיקה המתאימה למקרה.

במדיטסט מציינים כי החברה משתמשת בשיטות שונות לאיתור נזילות ובהן מצלמה תרמית, גז, צילום פנים צנרת ובדיקות המטרה, והבחירה בכלי המתאים תלויה בסוג הבעיה.

האם מצלמה תרמית מספיקה לאיתור נזילה בגובה?

לא בהכרח.

מצלמה תרמית היא כלי בדיקה, ולא תשובה בפני עצמה.

במקרה של חדירת מי גשם ייתכן שיהיה צורך לשלב בדיקה חזותית, מדידות, בדיקת המטרה או בדיקות נוספות בהתאם לתנאי השטח.

היכולת לבחור את השיטה הנכונה ולפרש את התוצאה חשובה לא פחות מהמכשיר עצמו.

למה חשוב לבצע את האיתור לפני התיקון?

במיוחד בעבודה בגובה, גישה לאזור החיצוני של המבנה יכולה להיות מורכבת יותר.

לכן חשוב להגיע לעבודה עם השערה מקצועית וממוקדת לגבי האזור הנבדק ולא לבצע תיקונים אקראיים לאורך החזית.

הסדר הנכון הוא:

אבחון
איתור
מסקנות
תיקון
בדיקה
במידת הצורך