רקע:
בית פרטי בן שתי קומות באילת עם נזקי רטיבות מתמשכים בתקרת המטבח אשר נמצא מתחת לחדר הרחצה שבקומה השניה. נעשו בעבר שלושה נסיונות קודמים לאיתור הנזילה, כולל הרמת כל הריצוף בחדר האמבטיה והחלפתו בריצוף חדש, אך הבעיה לא נפתרה.
עד שצוות מדיטסט הגיע למקום.
תהליך איתור הנזילה:
בדיקה ראשונית על ידי מאתר נזילות מים מצוות מדיטסט העלתה כי שוקת הניקוז באגן המקלחון מותקנת מעל קופסת הניקוז.
לאיתור הנזילה נעשה שימוש בתהליך איתור נזילות באמצעות בלון – יצירת סתימה יזומה על ידי בלונים במערכת הדלוחין, כך שמי המקלחון לא יוכלו להתנקז למערכת הביוב. לאחר יצירת הסתימה הוזרמו מים לשוקת הניקוז של המקלחון. העובדה שהשוקת לא התמלאה במים רימזה על כך שהמים "בורחים" לצדדים בחיבור שבין השוקת לקופסת הניקוז. ואכן בבדיקה מדוקדקת התגלה רווח בין השוקת לקופסא, ממנו המים חילחלו לצדדים אל מצע הריצוף התת רצפתי. לאחר האיתור ניתן היה לתקן באופן נקודתי וממוקד את מקור הנזילה.
חשוב! במקרים של נזילה תת רצפתית הטיפול בבעיה אינו מסתיים עם תיקון הנזילה עצמה, אלא יש להקפיד גם על ייבוש מלא של מצע הריצוף התת רצפתי, וזאת על מנת למנוע את התפשטות הרטיבות הכלואה ליתר חלקי המבנה, והתפתחות נזקי משנה כגון: עובש, פגיעה במשקופים, ריהוט ותשתיות חשמל, התפוררות טיח, ובמקרים חמורים אף הרס לתשתיות המבנה עצמו.
את תהליך הייבוש התת רצפתי מומלץ ללוות גם בבדיקות מעבדה לתכולת הרטיבות התת רצפתית לשם ווידוא של ייבוש מוחלט ולפי התקן.
