איתור נזילות במצלמה תרמית מאפשר לנו לאתר בצורה מדוייקת, מהירה וללא הרס נזילות סמויות והצטברות של רטיבות בקיר או ברצפת המבנה.
איתור נזילות במצלמה תרמית על ידי הצוות המקצועי של מדיטסט:
- מעל 30 שנות וותק, ונסיון מצטבר של איתור אלפי נזילות וכשלי איטום, גם מהקשים והמורכבים ביותר.
- אנו מגיעים במהירות לכל מקום בארץ – מאילת ועד רמת הגולן.
- צוות מקצועי, מיומן ועתיר נסיון, בפיקוח מהנדס בניין.
- אמצעי איתור מתקדמים: איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית מתקדמת. במידת הצורך ובהתאם לתנאי המקום נוכל להציע גם אמצעי איתור חלופיים כגון: איתור נזילות באמצעות גז, צילום פנים צנרת ועוד.
- איתור נזילות במצלמה תרמית ללא הרס וללא כל פגיעה בתשתיות המבנה
- תשתית של משרד מהנדסים – במידת הצורך נוכל לספק לכם חוות דעת הנדסית, במידה וכזאת נדרשת לצרכי הביטוח או לבית המשפט
- נוכל להמשיך לסייע גם בשיקום נזקי המים, ייבוש המבנה וייבוש תת רצפתי, וטיפול בעובש.
מתי כדאי להזמין שירות איתור נזילות במצלמה תרמית?
נזילה או רטיבות במבנה מסיבות נזק הולך וגובר ככל שמתעכבים בזיהוי והתיקון שלהם. כך למשל יכולה נזילה בגודל של סיכה בצנרת התת רצפתית להסב לאורך זמן נזקים קשים ויקרים לתיקון כגון: פגיעה בריצוף ובקירות המבנה, התפתחות מפגעי עובש, התפשטות הרטיבות לדירות השכנים, ואפילו פגיעה בתשתיות במבנה עצמו כתוצאה מהתפתחות קורוזיה.
מהסיבות האלה חשוב להזמין במהירות וללא כל דיחוי שירות איתור נזילה במצלמה תרמית בכל מקרה שעולה חשש לנזילה או רטיבות לא מטופלת.
כדי למנוע נזקים כבדים יש להיות עירניים ולשים לב לכל סימן לנזילה או רטיבות לא מטופלת כגון:
- חריגה לא מוסברת בחשבון המים
- שינויים בצבע הריצוף או הופעת כתמים על הקירות או תקרת המבנה
- הבדלי טמפרטורה לא מוסברים ברצפת או הקירות המבנה
- ריח טחב
- הופעת כתמי עובש
- התפוררות צבע וטיח מהקירות או מהתקרה
- התעוותות רהיטים מעץ, רצפת פרקט או משקופים
- ירידה לא מוסברת בלחץ המים
- קצרים מרובים ולא מוסברים במכשירי החשמל בבית
יש לשים לב שבמקרים מסויימים מקור הנזילה הינו מחוץ לדירתכם, אלא למשל ברצפת השכנים שמעליכם. במקרה כזה איתור נזילות מקצועי יוכל לאתר את נקודת הכשל ולתת הבחנה מקצועית האם מקור הנזילה הינו מתשתיות הדירה שלכם או של שכניכם.
כיצד מתבצע תהליך איתור נזילות במצלמה תרמית?
- סקירה ידנית – בשלב הראשון מאתרי הנזילות שלנו יבצעו סקירה מהירה של המבנה לאיתור סימני רטיבות ובעיות צנרת גלויות לעין כגון: חיבורים רופפים של צנרת גלויה, איטום לקוי סביב כיורים, אסלות ומקלחות, ועוד.
- בדיקת הפרשי לחץ המים של הצנרת הביתית – זוהי בדיקה פשוטה ומהירה, כאשר באמצעות חיבור שעון לחץ (מנומטר) למערכת המים נוכל לבדוק האם קיימים הפרשי לחץ המעידים על נזילה, וכן לקבל אינדיקציה האם מקור הנזילה הוא בצנרת המים הנקיים או הדלוחין של המבנה, והאם מקור הנזילה הוא מצנרת המים החמים או הקרים.
- בשלב הבא נתאים את שיטת איתור הנזילה לפי אופי הליקוי ותשתיות המבנה. כך למשל נזילה בצנרת מחוץ למבנה נעדיף ברוב המקרים לאתר באמצעות גז, בעוד שליקויים בתוך המבנה נאתר לרוב באמצעות איתור נזילות במצלמה תרמית. לפעמים נידרש להיות יצירתיים כדי לבצע איתור נזילות מים מורכבות, כמו למשל הזרמת מים חמים לצנרת המים הקרים של המבנה, צילום פנים צנרת, חסימת פתחי ניקוז באמצעות בלון, ועוד
- איתור נזילה במצלמה תרמית – ברוב המקרים השיטה המועדפת, המהירה והזולה ביותר לאיתור נזילה ללא הרס היא באמצעות מצלמה תרמית. במהלך הבדיקה סורק הטכנאי שלנו את המבנה באמצעות מצלמה תרמית משוכללת המאפשרת מיפוי תרמי של פנים המבנה דרך קירות, אריחי קרמיקה, תקרה, ריצוף או פרקט, קירות גבס, כלים סניטריים ועוד. מאחר והצטברות מים משפיעה על הטמפרטורה, איזורים קרים יותר (כמו במקרה של נזילה מצנרת המים הקרים) יראו בגוונים כחולים – שחורים, בעוד שאיזורים חמים (כמו במקרי נזילה מצנרת המים החמים) יוצגו בצבעי כתום-אדום. מאתר נזילות מיומן ידע לקרוא את הדימות התרמי בזמן אמת ולאתר את המוקדים בהם שינויי הטמפרטורה מצביעים על הצטברות מים. לפעמים ההבדלים הינם קלים ביותר (במיוחד במקרים של נזילה מצנרת המים הקרים), ורק עין מיומנת תדע להבחין בהם. לפעמים תידרש חשיבה מחוץ לקופסה ופתרונות יצירתיים כדי לאתר את הנזילה- כך למשל במקרה מסויים של נזילה שלא אותרה במשך חודשים רבים, ולאחר נסיונות איתור רבים שנערכו על ידי חברות שונות ולא הניבו כל תוצאה, הצלחנו לאתר נזילה בגודל ראש של סיכה שגרמה לנזקים רבים, על ידי הזרמת מים חמים לצנרת המים הקרים של הדירה למשך שעה וחצי. לתיאורי מקרה נוספים מוזמנים ללחוץ כאן. במקרים רבים הצטברות הרטיבות הינה מפושטת ורחוקה ממקור הנזילה, במקרים אלו נוכל להתחקות באמצעות השינויים התרמיים אחר מסלול הנזילה עד לגילוי מקורה.
- טיפול בנזקי מים – בשלב הזה, לאחר איתור מוקד הנזילה, ניתן לתקן נקודתית את נקודת הכשל עם הרס מינמלי למבנה, ובהמשך לטפל בנזקי המים עצמם. במידת הצורך נוכל לסייע בשיקום נזקי המים באמצעים מתקדמים כגון: ייבוש מבנים באמצעות יבשנים, ייבוש תת רצפתי, בדיקת רטיבות וטיפול במפגעי עובש.
- חוות דעת הנדסית – במידת הצורך נוכל אף להפיק עבורכם חוות דעת הנדסית אשר תשמש אתכם מול חברת הביטוח או בית המשפט (למשל בסכסוכי שכנים על רקע בעיות רטיבות). בחוות הדעת ההנדסית שלנו נוכל לפרט את גורם הרטיבות, פירוט ממצאי הנזקים שהתגלו,המלצה לאופן הטיפול המומלץ, כתב כמויות לביצוע ואומדן עלויות.
מהם הגורמים השכיחים להופעת רטיבות במבנה?
- פיצוץ, קרע או נקב בצנרת
- בלאי של צינורות ומחברים של תשתית הצנרת במבנה
- התרופפות חיבורי צנרת
- בעיות איטום, שיפועים או מרזב סתום בגג או במרפסת המבנה
- סדקים ובעיות איטום בקירות המבנה
- איטום לקוי של החלונות
- בעיות איטום בכלים הסניטריים כגון: כיורים, אסלות, אמבטיות ומקלחונים והמערכות הנילוות להם
- ליקויי בנייה ו/או תכנון לקוי של מערכות המים
- סתימה במערכת מי הדלוחין (לעתים מקור הסתימה יהיה מחוץ למבנה בתשתיות העירוניות).
- נזילה לא מטופלת בדירה מעליכם או לידכם, או בשטחים המשותפים של הבניין כגון מבואה וחדר מדרגות.
- התעבות אדי מים וספיגתם עקב חוסר אוורור מתאים בחדרי אמבטיה ומטבחים.
הצפה בעקבות גשמי זלעפות. רלוונטי בעיקר למי שגרים בצמוד קרקע, או בקומות הנמוכות של הבניין.
איתור נזילות במצלמה תרמית – סיכום
כל חשש לנזילה או רטיבות במבנה יש לפעול במהירות כדי למנוע את החרפת הנזקים.
לחברת מדיטסט נסיון רב שנים באיתור נזילות ושיקום נזקי מים כגון: איתור נזילה עם מצלמה תרמית, טיפול בעובש, ייבוש תת רצפתי, איתור תשתיות תת קרקעיות, בדיקות מעבדה לתכולת רטיבות וחוות דעת הנדסית (במידה וכזו נדרשת עבור הביטוח או כל גורם אחר).
כך אנו נותנים מעטפת כוללת ומקצועית לכל היבטי הטיפול בנזק, והכל בפיקוח מהנדס ובמקצועיות חסרת מקבילות בישראל.
